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舊房改造如何進行?
點擊:131202
來源: 悠居網小編-秋風
時間:2017-03-06

今天給大家講下改造——隱蔽工程如何進行。

 

 

水電改造是舊房改造中最重要的工程,也是舊房中存在問題最多的地方,很容易對以後業主的居住造成安全隱患。那舊房改造中水電改造要注意什麽呢?

 

1

 

水路改造

 

 

業主在進行水路改造時,要注意先對水管進行打壓測試,打“10公斤水壓15分鍾測試”,如果“壓力指針表”沒有變動,則可以放心地改水管,反之則不能動管,必須先進行檢修處理,待“打壓”正常後,方能進行改管。

 

更換水閥

舊房的水路多爲鍍鋅管,容易生鏽、積垢而且明管也不美觀,可以局部改造更換,將從主管道分水閥以內全部更換。舊房的衛生間一般都不是很大,即使水管全部更換,工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。

 

 

水路開槽走暗管


舊房衛生間小,爲了擴展空間,水路開槽走暗管非常必要,但埋在牆裏的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設備進行打壓測試。

 

安裝新管道前,清理舊管道

 

1、在新管道與舊管道對接前,要檢查舊管道是否暢通,這時候清理幹淨能省很多麻煩。

2、很多現代新式馬桶由于坑距、排水方式,有可能會出現無法直接使用原來的排汙口的問題,就需要使用馬桶移位器。

3水路改造完成後,要用打壓機對水管再進行打壓測試。

 

2

 

防水施工

 

在水路改造完成後,還需要對進行水路改造的房屋進行防水施工。

1、流程爲:刷第一遍防水塗料→刷第二遍防水塗料→鋪保護層→閉水試驗。

2、防水施工的注意事項:

1)爲了確保防水安全,衛浴間防水層必須做到1.8米的高度。其余房間的高度,做到30厘米就可以了。

2)水路改造開槽內也要做防水。一般地漏、陰陽角、管道等地方最容易出現滲漏。因此,做防水時,需要特別注意這幾個地方也要做。

 

3

 

電路改造

 

 

電路改造施工程序一般爲:施工人員根據設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電線、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。

 

強電:業主在舊房改造時,需要根據老房強電系統組織情況,對舊房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚衛插座根據需要做單回路設置。加上總回路,配置5-7路回路。但要注意打槽不能損壞承重牆和地面現澆部分,可以打掉抹灰層;承重牆上如需安裝“線盒”,不能破壞內面鋼筋結構。

弱電:業主要考慮清楚,是用小區寬帶還是自己安裝ADSL,這兩種上網方式局域網布線方法不完全一樣,要確定家裏路由器放置在何處,上網共享問題如何解決。

 

電路改造驗收要注意以下幾個方面:

 

 

1、電線外面必須要套絕緣管。電路接頭不要裸露在外,應該安裝在線盒內,分線盒之間不允許有接頭。

2、強弱電應該分開走線,並且平行分開50㎝,嚴禁強弱電共用一管和一個底盒。

3、避免大量重複布線。一旦線路出現問題,在布局中很難檢測。

4、在鋪好管線的地方不能再次施工。避免線管被後續工程損壞。

5、禁止橫向開槽,破壞承重。也要禁止施工隊將膩子粉當水泥用。

6、不同的電線要有不同的顔色。火線用紅色,零線用藍、綠、黑色,地線用黃、綠、藍色。

 

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