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買房時,樣板房中隱藏的那些貓膩你知道?
點擊:102618
來源: 悠居網小編-丹丹
時間:2017-05-11
導讀:人們生活中把大半輩子辛辛苦苦苦掙的錢花在房子上自然是每一分都要花得到位。買房的人都會有個感受,那就是開發商的樣板房高端大氣上檔次,一看就讓人有購買的欲望,可等自己裝修後卻不是那麽回事了。
人們生活中把大半輩子辛辛苦苦苦掙的錢花在房子上自然是每一分都要花得到位。買房的人都會有個感受,那就是開發商的樣板房高端大氣上檔次,一看就讓人有購買的欲望,可等自己裝修後卻不是那麽回事了。這中間到底發生了什麽?下面就跟著悠居小編一起去探索樣板間裏那些不爲人知的秘密。

 

根據相關人士研究發現,數據內容交互、DIY設計、VR/MR應用場景互動于一體,結合線下供應體系,首創了ID家互聯網家居服務全産業鏈一鍵式服務的全新商業模式。
 
1、  燈就沒怎麽關過
 
樣板間的美感通常是通過燈光打造的。燈光強弱的轉換,也讓房間變得美輪美奂,往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。我們要知道,日常生活不能完全靠燈光來照明,采光才是重中之重。
 
2、強行把空間擴大
 
樣板間空間大?那是非承重牆被打通。有的樣板間將牆體打掉換成一面玻璃,這就大大增加了空間的寬闊度,以強化室內的整體效果。在這種情況下,樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大,也更爲漂亮。除此之外,一些開發商爲讓樣板間看上去更寬敞,會將房間做得比實際房間面積大一些,不光是面積上擴大,高度也會增加。
 
3、  奢華裝飾好看但貴
 
爲了讓樣板間看起來更美麗,開發商會選用質地好、設計佳的材料。同時,設計師會按照統一的風格,使家具的造型、尺寸、顔色等與整體色彩和用料風格相匹配,讓樣板間的搭配看起來天衣無縫。這樣的設計費用十分高昂。據悉,一套100平方米左右的樣板房,光設計費就要25萬,這是一般購房者無法承受的。
 
4、  沒有管線來礙事
 
樣板間裏基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少,然而在樣板間中,參觀者基本看不到管道、電線,因爲這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是,這些管線的鋪裝是真實存在的。所以,在參觀樣板間時要詳細了解管線的安裝位置,包括會占用哪部分空間,做好心裏預期。
 
5、小號家具顯空間
 
樣板間裏面擺放的家具大多是根據房間尺寸特制的,尺寸偏小的家具會讓整體空間看起來更大,所以購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹小。
 
樣板間一般只會擺些小家電,如平板電視、空調等,而洗衣機等大型電器會被刻意地忽略,這樣看上去顯得更寬敞些。而多數購房者住進去後,不可能找出建築圖紙並拿尺丈量面積,以驗證樣板房與出售房的面積是否相同,因此容易忽視這些細節。
 
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